阳宅风水，讲究的是一个“气”字、人住其中，日夜吐纳，宅之气运与人之命理，相互交感，互为影响、新宅如一张白纸，可任君描绘；而二手房，则是一幅已被他人落笔的画卷，承载着前任房主的悲欢离合、兴衰起落、入住其中，若不加以净化更迭，便如同穿着他人旧衣，总有不适之感，更可能承接其遗留的驳杂气场，影响自家运势。
故而，乔迁二手房，并非简单打扫了事，而是要进行一场气场的“辞旧迎新”仪式、有些物件，无论其新旧好坏，都必须更换，以斩断过往因果，开启属于自己的全新运程。
一、首当其冲，镇宅安寝之物：卧床
人之一生，有三成光阴于床上度过、卧床是藏风聚气的核心，更是主人“精、气、神”的涵养之所、它静默地吸收着卧者的气息、情绪、梦境，乃至病气与运势。
前任房主的卧床，无论保养得多么光洁如新，其材质的缝隙、床垫的纤维之中，早已深深烙印了他们的能量信息、他们夫妻是否和睦、身体是否康健、事业是否顺遂，这些信息都会残留在床榻之上。
你若睡在他们的床上，夜夜与这些残留的气场共眠，潜移默化之间，自身的气运便会受到干扰、若前任房主夫妻不睦，则会影响你的感情和睦；若其健康有损，则可能对你的身体产生不利暗示；若其财运败落，你的进财之路也可能变得崎岖。
特别是主卧的婚床，更是夫妻情感的基石，关乎“夫妻宫”的稳定、沿用旧床，如同在自己的感情基业上，覆盖了一层别人的历史，极易引发莫名的争吵与隔阂、入住二手房，第一件要扔掉、要更换的，就是卧床、必须换上全新的床具，象征着崭新生活的开端，让自己的气场成为这方私密空间唯一的主人。
二、食禄之源，维系健康之本：炉灶
厨房在风水中被称为“食禄”之所在，关乎一家人的财运与口福、而炉灶，则是这食禄的生发之源，是烹调养命之气的核心器具、炉灶的火，既是明火，也是阳气之火，代表着家宅的生机与活力。
二手房的旧炉灶，见证了前任家庭的饮食习惯与健康状况、所谓“病从口入”，炉灶上长年累月积攒的油污与损耗，不仅仅是卫生问题，更是秽气与病气的聚集地、继续使用，等于将上一家的饮食因果、健康信息，一并吞入腹中。
从风水气运上讲，炉灶亦代表家中女主人的地位与健康、一个陈旧、堵塞、火力不均的炉灶，会直接影响女主人的运势，使其感到压抑、劳累，甚至出现健康问题、更换一个全新的、火力旺盛的炉灶，是点燃新家财运与健康运的第一把火、这把火，要烧得旺，烧得正，象征着新主人家运亨通，人丁兴旺，财源广进。
三、污秽出口，代谢晦气之所：马桶
卫生间，古称“茅厕”，是宅内水煞与污秽之气最重的地方、其核心物件，便是马桶、马桶的功能是“排出”，它承载和冲走的，是人体的代谢废物，在风水上，也象征着将家中的晦气、霉运、烦恼一并排出。
沿用旧马桶，是风水大忌、你无法知晓前任房主是否有隐疾，那些看不见的病菌与秽气，会持续影响你的健康、从气场层面看，你每天使用的，是一个承载了别人家“垃圾”与“晦气”的出口、这会导致你难以摆脱过去的阴影，或是莫名地沾染上一些是非与烦恼。
更换全新的马桶，尤其是一个冲力强劲、洁净如新的马桶，是一次彻底的“除秽”行动、它象征着你有能力将一切不好的事物彻底清除、一冲而净，让家中的负能量有一个顺畅的排泄通道，不再淤积停留、特别是马桶圈，作为与人体直接接触的部件，更应视为私密之物，绝不可沿用。
四、宜换之选，巩固气场之物
除了以上三件必换之物，还有一些物件，也应在条件允许的情况下，尽量更换，以求气场纯净，家运稳固。
1. 门锁：
大门是家宅的气口，是内外气场交换的关隘、门锁，则掌控着这个气口的开合权、换锁，不仅仅是为了安全，更深层的意义在于“宣示主权”、锁是“心”，换锁如换心，意味着这间房子的气场，从今天起，由你做主、不换门锁，就如同家门钥匙还留有前任的一份，自家的气运随时可能被外界干扰，缺乏稳固的根基。
2. 窗帘：
窗户是家宅的“眼睛”，窗帘则是“眼皮”、它既要采光，又要遮蔽、二手房的旧窗帘，饱吸了岁月尘埃，也吸收了窗外冲射而来的各种“煞气”，以及前任家庭内部弥漫的各种气息、挂着旧窗帘，如同用别人的视角看世界，容易导致思路不清，判断失误、换上崭新的、颜色明亮的窗帘，能立刻提升整个房间的精气神，让家宅的“眼睛”重新变得清澈明亮。
3. 灯具：
灯具在风水中代表“阳气”与“光明”、光明驱散黑暗，阳气压制阴邪、二手房中陈旧、昏暗、闪烁的灯具，是家运衰败的征兆、它会让整个空间显得阴沉，居住其中，人的情绪容易低落，精神不振、将全屋灯具换成新的、光线充足柔和的款式，等于为新家注入了强大的阳性能量，能够扫除遗留的阴晦之气，让家宅“前途光明”。
五、深层净化，气场更迭之法
更换了实体物件之后，还需要对空间本身进行一次彻底的能量净化。
1. 净宅洒净：
准备粗盐、糯米、茶叶若干，混合均匀、粗盐能化煞，糯米能辟邪，茶叶能除秽、选择一个晴朗的上午，打开所有门窗，从房屋的最深处开始，一路向门口抛洒混合好的“净宅三宝”，口中可默念“污秽出门，好运进来”、注意边边角角都要撒到、抛洒完毕，静待三十分钟，然后用全新的扫帚和簸箕，将这些混合物由内而外扫出大门，丢弃到外面的垃圾桶、此法可将空间中残留的负面能量场彻底清除。
2. 旺宅仪式：
净宅之后，便是“迎新”，需要为宅子注入新的、旺盛的能量。
开窗通气： 持续开窗通风至少24小时，让新鲜的自然之气流遍家中每个角落，完成气场的吐故纳新。
灯火通明： 将家中所有灯具全部打开，连续亮灯48小时以上、灯火为阳，此举是用纯阳之气来温暖、活化整个屋宅的气场，使其充满生机。
人气催旺： 正式入住前，可邀请亲朋好友来家中聚会，人多阳气足，欢声笑语能迅速为新家带来旺盛的人气，使其不再“空”与“冷”。
六、丙午火马年（2026年）入住二手房特别提点
2026年，岁次丙午，纳音天河水，生肖为马，五行属火，是为“火马年”、这一年天干“丙”为阳火，地支“午”亦为火，火气极为炽烈、在此年搬入二手房，需特别注意以下几点：
1. 水火相冲之激化：
“火曰炎上”，丙午年火势冲天、厨房（炉灶属火）与卫生间（马桶属水）之间的“水火相冲”格局，其负面影响会被放大、在2026年入住二手房，更换炉灶与马桶的重要性比往年更高、更换全新的器具，可以重新建立本宅的水火平衡，避免因流年火旺而引发家人间的剧烈争吵、心脏血液方面的疾病，或是突发的火灾、官非。
2. 颜色选择需谨慎：
由于流年火气过旺，在为新家选择窗帘、床品、沙发套等软装时，颜色大有讲究。
大忌： 避免使用大面积的正红色、紫色、橙色等火性颜色，此为“火上浇油”，会使家中气场过于燥热，令人心浮气躁，易起冲突。
宜用： 应当多采用五行属“土”的颜色，如米白、杏色、卡其、黄色、棕色、因为“火生土”，土可以泄火之旺气，使其变得温和、稳定，带来祥和与包容、土亦能生金，旺财运。
慎用： 黑色、蓝色等属“水”的颜色需慎用、虽然水能克火，但在火极旺之年，少量水非但克制不住，反而会激起烈火反扑，形成“水火大战”，导致家宅不宁。
3. 生肖避讳：
2026年，生肖鼠（子午冲）、牛（丑午害）、兔（卯午破）之人，与太岁相冲犯、若家人中有这些生肖，搬家择日需格外精准，避开与自己生肖相冲的日子、在净化与旺宅仪式上，应比常人更为用心，可以在家中相应方位摆放调和五行的风水吉祥物，以化解流年不利。
入住二手房，是一次重生、更换的不仅仅是物件，更是气场与命运的重新洗牌、唯有彻底革除旧物，净化空间，再结合流年天时，方能真正开启家运昌隆的新篇章。