二手房风水不可不察：接手他人气运，是福是祸？
买二手房，许多人只看地段、户型、价格，却忽略了最关键的一环——“气”、新房如一张白纸，好坏由你落笔、而二手房，却是一幅已经画了七八分的画，上一位主人的笔墨、气运、乃至人生轨迹，都深深烙印在这方寸天地之间、你买下的，不只是一砖一瓦，更是这间屋宅过往气场的延续、接手的是蒸蒸日上的旺气，还是江河日下的衰气，这中间的差别，犹如云泥。
道理很简单，一所宅子，住久了，便与主人的气息相互交融，形成一个独特的气场、主人事业顺遂、家庭和睦，这宅子便会积聚祥和安泰之气；反之，若主人官非缠身、夫妻反目、久病不愈，宅内则会充斥着怨怼、病弱、破败的负面能量、这股能量不会因为换了主人就立刻烟消云散，它会像陈年的茶渍，渗透在墙壁、地板、甚至每一个角落里。
看二手房，切记，你是在“阅读”一间屋子的历史。
第一关：查其“前世”，辨其吉凶
看房第一步，不是看装修多豪华，而是要旁敲侧击，把这房子的“底”给摸清、为何要卖房？这是所有问题里的重中之重。
上上之选：因喜而迁、 原房主因为子女成才换学区房、事业高升换大宅、添丁进口换更大空间、这种情况，说明此宅是“旺人”之宅，宅运正处于上升期、你住进去，相当于接过了这根好运的接力棒，只要自身命理与宅运相合，便能顺风顺水。
中平之选：平常流动、 例如工作调动、出国定居等中性原因、这类房子的气场相对平稳，没有大吉，也无大凶、买下后，可以通过后期的风水布局和自身的努力，来扭转或提升宅运。
断不可选：因祸而售、 这是最需要警惕的、若原房主是因生意失败、重大疾病、意外伤亡、官司牢狱、夫妻离异等原因而急于出手，这样的宅子，气运已衰，煞气很重、你住进去，如同逆水行舟，很可能重蹈覆辙，被其不良气场拖累、特别是那种发生过非正常死亡事件的“凶宅”，阴气怨气极重，对人的身心健康和运势会造成毁灭性的打击，无论价格多便宜，都万万不可触碰。
如何打听？不要只听中介的一面之词、可以到小区里和邻居、保安、物业聊聊天，他们口中的信息往往更加真实。
第二关：观其“面相”，察其内外
房子的内外环境，就是它的“面相”、气从外来，形于内成、内外格局的好坏，直接决定了这所宅子能否纳吉气、避凶煞。
外部环境，如人之衣冠：
1. 看明堂： 宅子正前方的区域为“明堂”、明堂要开阔、干净、有生气、若门前堆满杂物、垃圾，或是正对一条笔直的马路（路冲煞）、正对另一栋楼的墙角（壁刀煞）、正对高压电塔或烟囱，这些都是形煞，会引来不好的气流，影响家人健康和财运。
2. 避阴煞： 房子周边不宜有医院、殡仪馆、寺庙、垃圾场、屠宰场等阴气、秽气过重的场所、久居于此，人的精神状态容易低迷，健康易损。
3. 辨水路： “山管人丁水管财”、2026年，正处下元九运（2024-2043），九运属火，利南方、若宅子的南面能见到真水，如河流、湖泊，且水质清澈、环抱有情，是为大吉，大利财运、反之，若是污水、臭水，则为破财之兆。
内部格局，如人之五脏：
二手房的内部格局基本固定，改造不易，所以选择时尤为重要。
1. 大门（气口）： 大门是全宅纳气的总开关、门不能正对电梯口，开合之间气场易被冲散；不能正对向下的楼梯，形成“卷帘水”，主漏财；不能正对厕所门，秽气直冲；也不能正对卧室门，影响隐私和健康、进门后，要感觉光线充足，气流顺畅。
2. 客厅（心脏）： 客厅是家庭成员聚集的地方，也是宅子的心脏、格局必须方正，忌多梁柱压顶，忌狭长或不规则、采光要好，明亮的客厅才能藏风聚气，家运才会兴旺、沙发背后要有实墙依靠，象征有靠山。
3. 厨房（财库）： 厨房主宰食禄，关乎一家人的财运和健康、炉灶背后要有靠山，不能“虚空”、最忌“水火相冲”，即炉灶与水槽紧邻或正对，容易导致家人不和、肠胃不适、厨房门不可正对大门或厕所门。
4. 卧室（归宿）： 人一天有近三分之一的时间在卧室度过，其风水直接影响精神和健康、床头必须靠实墙，忌横梁压顶、床尾不能正对房门或镜子，易导致心神不宁、多梦、主卧室内的卫生间门，要常关，且不能正对床铺。
5. 卫生间（污秽之地）： 卫生间是全宅秽气最重的地方、最忌讳位于屋宅的中心位置（中宫），这叫“厕占中宫”，如心脏被污染，会严重损害全家人的健康和运势、卫生间要保持干净、干燥、通风。
当你进入一间二手房时，抛开所有的数据和资料，用你的身体去感受、是感觉心旷神怡、温暖舒适，还是感觉压抑、阴冷、不自在？你的直觉，往往是气场给你的最直接的反馈。
第三关：时运更迭，契合九运
风水是活的，它随着时间的推移而变化，这就是“三元九运”的道理、我们现在正处于“下元九运”之中、九运属火，其卦为离，代表着光明、文化、科技、美丽、中年女性。
在2026年这个时间点选择二手房，要特别注意它是否契合九运的旺气。
朝向与方位： 九运期间，正南方为“正神”旺位，正北方为“零神”见水吉位、所以坐北朝南的房子，若南方开阔，有广场、公园，甚至见到水景，北方有高楼或山峦作为依靠，便是当运旺宅。
色调与光明： 离卦为火，主光明、整体采光好、通透明亮的房子更符合九运的特点、室内装修色调偏向暖色系，如红色、紫色、橙色、米黄色，也能催旺运势、那些终日不见阳光、阴暗潮湿的房子，在九运中会更加衰败。
行业匹配： 如果你从事的是与“火”相关的行业，比如互联网科技、文化传媒、教育培训、餐饮、美容、心理咨询等，选择一所符合九运旺气的房子，更能助你事业腾飞。
第四关：净化气场，辞旧迎新
即便你选到了一间上任房主运势不错、内外格局俱佳的房子，入住前也必须进行一个重要的仪式——“净宅”、这是为了清除上一位主人的残留气息，重置这所宅子的气场，让它真正成为“你”的家。
这并非迷信，而是一种能量上的“格式化”。
1. 彻底清扫： 不仅仅是打扫卫生，而是要把原房主留下的所有个人物品，哪怕是一颗钉子，都清理干净、墙面最好重新粉刷，地板进行深度清洁或更换、这是物理层面的“辞旧”。
2. 艾草熏蒸： 选择一个晴朗的上午，将所有门窗紧闭，用艾草、檀香或鼠尾草，从屋子的最内部开始，顺时针方向，每个角落都熏一遍、艾草有强大的阳性能量，可以驱散阴湿、秽浊之气、熏蒸半小时后，再将所有门窗打开，让不好的气流随着烟雾排出，新鲜的阳气进入。
3. 盐米洒净： 将粗盐与糯米混合，从大门口开始，沿着墙角一路洒过去，口中可默念“净化安宅”之类的话语、静置数小时后，再将盐米从里到外扫出，倒在屋外流水处或十字路口、盐能化煞，米能安神。
4. 旺宅暖房： 净宅之后，宅子气场如初生婴儿，需要用阳气来滋养、入住当天，家中所有灯光最好能亮上三天三夜，使其灯火通明、邀请亲朋好友来家中聚会，人多的地方阳气足，这叫“暖房”，能为新家带来旺盛的人气、再在新家的厨房开火做一顿饭，煮一锅水，让水蒸气弥漫全屋，象征“风生水起，食禄丰盈”。
买二手房，是一场与过去气场的博弈，也是一场对未来运势的投资、它比买新房需要更多的智慧和洞察力、看清它的过去，把握它的现在，才能开启一个光明的未来、切记，宅运与人运，相互依存，一荣俱荣，一损俱损。